Дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами

🏡 EXPERT PROPERTY ASIA представляет
🌊 Вилла с панорамным видом на море, солнечными батареями и высоким доходом от аренды – Bophut Hills, Koh Samui
📍 Bo Phut, Ko Samui, Surat Thani
🆔 Ref: PP7365
💰 19,900,000 THB
📐 Площадь участка: 235 кв.м – Chanote Title
🏠 Жилая площадь: 334 кв.м (Внутренняя 221 кв.м | Внешняя 85.5 кв.м | Бассейн 27.5 кв.м)
🛏️ 3 Спальни | 🛁 4 Ванные комнаты | 🚗 Крытая парковка | 🏊‍♂️ Инфинити бассейн 11 x 3 м
⚡ Солнечные панели на крыше – ~8 часов резервного питания, ~25% снижение потребления из сети
🏡 Фрихолд | Построено: 2019–2020 | Этажей: 3
✨ Современная 3-этажная вилла в тихих холмах с 180° видом на море и горы
Наслаждайтесь полной конфиденциальностью, морским бризом и спокойной обстановкой – включая вид на близлежащий слоновий заповедник. Вилла отличается открытой планировкой, элегантной отделкой и раздвижными стеклянными дверями, выходящими на террасу с видом на море и инфинити бассейн.
💡 Основные моменты
✅ Полностью лицензирована для краткосрочной аренды и бизнеса с бассейном
✅ Подтвержденный доход от аренды: ~฿220,000/месяц при 85% заполняемости
✅ Продается с тайской компанией – Легкая передача
✅ Солнечные панели на крыше – экологичный дизайн
✅ Вид на слоновий заповедник из задних окон
✅ Утопленная зона отдыха в инфинити бассейне
✅ Идеально подходит для покупателей, ищущих определенный образ жизни, и опытных инвесторов
💸 Доход от аренды
• Ночная ставка: ฿8,000–14,000
• Заполняемость: Прибл. 85%
• Валовой доход (самостоятельное управление): ~฿2.6M/год
• Чистый доход (полное управление): ~฿2M/год
🧾 Владение и сборы
• Фрихолд – Chanote Title (Nor Sor 4)
• Электричество: 7 THB/единица | Вода: 25 THB/единица (глубокая скважина)
• Коммунальный платеж: ฿8,300/месяц (бассейн, сад, видеонаблюдение, вода)
• Резервный фонд: ฿100,000
📍 Основные моменты местоположения
• 5 минут до Fisherman’s Village
• 3 км до пляжа Бо Пхут
• 7 км до пляжа Чавенг
• 5 км до аэропорта Самуи
• 8 км до храма Большого Будды
• 14 км до Ламаи
📞 Контактное лицо: Julien
📱 +66 96 770 9170
📧 [hidden information]
Больше информации: https://expertpropertyasia.com/property/panoramic-sea-view-villa-with-solar-power-and-strong-rental-income-bophut-hills-7365

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами в Facebook Messenger